建筑密封胶的防腐性能可提高建筑物的使用寿命,为此,制备双组份聚硫密封胶样品,对制备的长适用期密封胶样品实施耐腐蚀性、剥落强度、耐冻融循环性能、耐化学侵蚀性能、拉伸剪切强度、适用期试验。试验结果表明:在15%氯化钠水浸泡后,样品表面无腐蚀、裂纹、发粘等现象,耐腐蚀性能强;在不同温度下,该密封胶剥落强度均符合规定剥落强度技术标准;在密封胶覆盖下样品涂层没有发生任何变化现象,其耐冻融循环性能和耐化学侵蚀性能最佳;在不同介质浸泡后密封胶拉伸剪切强度14.93MPa,达到规定的技术标准,平均粘结强度保持率高达97.25%,耐腐蚀性能最佳;在双组份聚硫密封胶内加入10%纳米碳酸钙,适用期最合适。